這個物件在哪裡？坪數多大？

位於澎湖縣馬公市三多路，建物面積約 53坪。

刊登總價 758 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

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可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1430528）聯絡邱雅茹（0911067585），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

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三多學區四房車位美廈　★澎湖房地產★土地房屋買賣租賃

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：758 萬
參考單價：14.3 萬/坪
地址：澎湖縣馬公市三多路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：53 坪 (包含車位面積)
主建物面積：37 坪
附屬建物面積：4 坪
共同使用：11 坪
樓別/樓高：整棟 / 10樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道機械式

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

三多學區四房車位美廈　★澎湖房地產★土地房屋買賣租賃照片 1

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

整體而言，此物件對於尋求澎湖馬公核心區大空間居住的家庭來說，具備相當的購買吸引力。主要理由在於其合理的總價與完善的四房格局，能滿足家庭成長需求，且學區屬性在澎湖地區具穩定性。然而，30 年的屋齡與機械式車位是不可忽視的缺點，可能影響未來貸款條件與轉手流動性。建議買家在決定前，務必確認貸款銀行對屋齡的規定，並親至現場確認機械車位運作狀況及 10 樓電梯維護情況。若價格能依屋況再行洽談，且對高樓層生活習慣無礙，則值得列入優先考慮。